Neubau einer Wohnanlage mit 137 Wohnungen und Tiefgarage in Vaterstetten

STANDORT | Vaterstetten, Landkreis Ebersberg
AUFTRAGGEBER | Gemeinde Vaterstetten
AUFTRAGNEHMER | HJA
Händel Junghans Architekten GmbH
BGF | ca. 13.400 qm
PLANUNG | seit 2021
PROFIL | LP 2-9

Das am Ortseingang zu Vaterstetten gelegene Grundstück entlang der Dorfstraße soll bebaut und die schon realisierte Neubebauung im Gebiet Vaterstetten Nord-West ergänzt und fortgeführt werden.
Es sollen mehrere Wohngebäude mit insgesamt 137 zu vermietenden Wohneinheiten entstehen. Im Westen angrenzend an die schon bestehende Neubebauung sollen vier dreigeschossige Gebäude mit Flachdach entstehen, welche sich in ihrer Kubatur und Größe an ihre Nachbarn orientieren. Entlang der Dorfstraße ist ein Mäander-förmiger Gebäuderiegel geplant, welcher durch seine Form eine charakteristische Dorfeinfahrt prägt und durch die giebelständigen Satteldächer ein dörfliches Bild schafft.
Neben den Wohnungen werden zusätzlich Flächen für gewerbliche Nutzungen (Bäckerei, Einzelhandel), sowie für soziale Nutzungen (Sozialbürgerhaus, Großtagespflege) geplant. Diese befinden sich alle im Erdgeschoss und bilden im Süden des Grundstücks eine neue Mitte für das gesamte Quartier.
Der grüne, leicht erhöhte Innenhof ist frei von motorisiertem Individualverkehr, Feuerwehr und Müllabfuhr und bildet so eine lärmgeschützte, grüne Oase für die zukünftigen Bewohner.